Удачная покупка недвижимости сегодня - это капитал в будущем

Шымкент - старый город Средней Азии. В настоящее время он известен, как крупный промышленный центр Казахстана. Население Шымкента увеличивается настолько быстро, что в скором времени он станет городом-миллионером по количеству жителей.

Вполне логично, что в условиях стремительного роста жителей активная жизнь наблюдается и на рынке недвижимости. Сегодня он несколько разношерстен, но это не мешает найти предложение как для элитного покупателя, так и для человека с более скромными финансовыми возможностями.

Ищу квартиру бюджетную - в Шымкенте есть выбор

Квартиры вторичного сегмента вызывают интерес у местных жителей и тех, кто приехал в город с намерением стать владельцем собственных квадратных метров. Огромный выбор представлен на сайте homsters.kz - портал недвижимости онлайн позволяет в течение короткого времени ознакомиться с характеристиками жилья и понять, каковы реалии рынка на данный момент.

Аналитика сделок 2016 года показывает, что новостройки обгоняют по стоимости вторичное жилье, которое в большинстве случаев абсолютно не уступает по комфорту и удобству новому. Надо учитывать, что в последнем еще предстоит сделать ремонт, а это потребует определенных финансовых вложений.

Цены на квартиры вторичного рынка

Бытует мнение, что когда цены низкие, то товар будет интересен каждому. Это не совсем так. Выбор зависит от того, с какой целью человек покупает недвижимость. Есть инвесторы, желающие вложить средства исключительно с целью получить выгодный процент в будущем, и для них есть интересные предложения на вторичном рынке.

Тех, у кого главный критерий выбора - ищу квартиру подешевле согласно своему бюджету, заинтересует однокомнатная квартира за 7,5 млн. тенге, однако, если задаться целью и постоянно мониторить предложения на сайте https://homsters.kz/estate/search/shymkent-and-secondary, то можно найти аналогичное жилье и за 6,5 млн.

Хорошая трехкомнатная квартира стоит от 12 млн. тенге, бывают варианты подешевле и подороже (в зависимости от времени постройки дома, от качества ремонта и пр.) Если проанализировать средний сегмент цен за квадратный метр вторичной недвижимости Шымкента в пересчете на американский доллар, то вырисовывается цифра 700-840 у.е. 

Движение на рынке недвижимости всегда связано с индустриальными и промышленными перспективами города. В Шымкенте запланировано строительство нового транспортного узла, который предполагает наличие аэропорта, железнодорожного и автовокзала, откуда будут осуществляться автобусные рейсы. Новый транспортный терминал займет 34 тыс. м кв.

Проект такого масштаба создает предпосылки не только для появления новых рабочих мест, но и для развития рынка арендной и гостиничной недвижимости. Как вывод - квадратные метры, приобретенные сегодня, могут стать основой для развития своего бизнеса завтра.