Отличие элитной недвижимости от жилья других классов

Отличие элитной недвижимости от жилья других классов

Элитные дома и квартиры занимают особую нишу на рынке недвижимости. Они не пользуются таким спросом, как жилье эконом или комфорт класса. Покупают элитные квартиры состоятельные люди, которые предъявляют к объекту особые требования. Обычно планировки такой недвижимости создаются по индивидуальным проектам.

Элитное жилье не трудно отличить от остальных типов. Оно имеет оригинальный дизайн и часто дорогие предметы интерьера в местах общей доступности. Дома всегда огорожены забором, а территория круглосуточно охраняется. Под многоквартирными домами элит-класса всегда есть паркинг или гаражи. Внутренняя инфраструктура хорошо развита, благоустроены зоны отдыха и игр для детей.

При строительстве элитной недвижимости всегда используются только материалы высокого качества, а за процессом работ ведется чуткий контроль. Если жилье продается с отделкой, то покупаются материалы только экологически чистые и дорогие. Но чаще всего такое жилье продается без отделки, чтобы хозяева могли создать облик помещений, отличный от своих соседей.

Решив купить дом на Рублево Успенском шоссе или в другом элитном месте, необходимо осознавать, за что строительная компания просит немалые деньги. Достаточно часто фирмы просто хотят обогатиться, называя обычную недвижимость элитной. Но на самом деле их жилье таким не является. Если дом не имеет индивидуальных систем жизнеобеспечения и огороженной охраняемой территории, то называться элитным он не может. Причем все эти условия должны быть обязательно прописаны в договоре.

Цены на квартиры и дома устанавливает сам застройщик. Обычно она зависит от количества изюминок, присутствующих на объекте. Застройщик может построить в непосредственной близости спортивные объекты, открыть в доме ресторан и химчистку, и многое другое. Обустройство мест общего пользования также сильно влияет на стоимость. Дома с большим красивым холлом будут стоить дороже.

Состоятельные покупатели обычно не сильно обращают внимание на цену жилья. Для них главное, чтобы оно полностью удовлетворяло их потребности. Поэтому главной задачей застройщиков является постройка таких домов и квартир, которые прийдутся по вкусу многим людям. И совершенно не важно, сколько оно при этом будет стоить. Но при этом завышать сильно цену не стоит даже для таких покупателей, так как в процессе жизни хозяева смогут подсчитать реальную стоимость жилплощади. И если она будет сильно отличаться от той, которую они заплатили, то быстро распространиться слух о недобросовестности застройщика. После этого продавать квартиры или дома будет проблематично.

На цену сильно влияет месторасположение жилья. Земля в красивых живописных районах или на берегу водоема, при этом неподалеку от центра города, стоит огромных денег. А значит и квартиры в таком районе окажутся дорогими. И конечно, цена формируется за счет количества квадратных метров. Многие люди считают, что в элитных домах продаются только многокомнатные квартиры. Но это не так. Найти однокомнатную квартиру можно, и совсем не сложно. Она будет стоить дешевле огромных апартаментов, хоть и не на много.