Приобретение квартиры

Приобретение квартиры

В условиях той непростой экономической ситуации, что сложилась в стране, приобретение квартиры стало сложным процессом. Сказывается и удорожание новой недвижимости, и незаинтересованность многих покупателей во вторичном жилье. Далеко не все готовы претерпеть финансовые затраты и приобрести недвижимость сразу. Ипотечная практика, с другой стороны, также не кажется выгодной. Особенно в условиях, когда можно взять недвижимость в аренду. Соответственно выбрать квартиру стало сложнее.

Чем интересна аренда в качестве варианта временного приобретения жилья? При аренде не так важна эстетическая сторона, ведь квартира в Одинцово приобретается временно. Если вид за окном уныл, раздражают соседи или имеются иные факторы, вызывающие стресс, можно легко расторгнуть один и заключить другой договор. Кроме того, арендный вариант удобен, если нужно приобрести жильё, лишь на краткий период, например сдачи экзаменов в ВУЗ города, или в случае если город посетили для решения вопросов бизнеса.

Ипотечный кредит имеет смысл брать в том случае, если уже сформировался подходящий план, как именно этот кредит будет погашен. Притом, нужно заранее выплатить большую часть кредита, чтобы как можно меньше затягивать с остальными выплатами. Чем дольше будет выплачиваться оставшаяся часть кредита, тем больше будет и процент данного кредита. Таким образом, кредитор может легко потратить сумму, значительно превышающую стоимость квартиры, которая приобретена в кредит.

Приобретение квартиры сразу – удобный вариант, если имеется подходящая квартира и финансовые средства позволяют сразу приобрести данную жилплощадь. Но тут, уже, нужно знать как можно больше относительно недвижимости. Приобретая место для жилья важно обрести уверенность, что оно подойдёт, и финансы будут потрачены не зря. Сколько раз случалось так, что квартира куплена, но выясняются некоторые проблемы, о которых продавец умолчал, чтобы получить большую выгоду от сделки.

Каким же образом приобрести квартиру, чтобы не пожалеть в последствии о таком приобретении? Если не имеется чёткой уверенности в собственных силах, приобретать недвижимость лучше через риелтора – специалиста. Конечно, покупка через посредников заставит претерпеть некоторые издержки, но такой вариант позволяет избежать и многих проблем. В частности меньше придётся переживать за сделку, ведь риелтор наведёт справки не только о приобретаемой недвижимости, но и о причинах продажи.

Законность сделки, также будет соблюдена. Риелтор установит, имеет ли продавец право на распоряжение собственностью и поможет разобраться в тонкостях оформления договора. Притом, специалист может предложить интересные варианты и на вторичном рынке недвижимости. С одной стороны старое жильё может показаться невыгодным. С другой стороны старые квартиры могут иметь, куда большие габариты, обеспечивая больше пространства и возможность для проживания в исторических районах города.

Самостоятельно приобрести квартиру, также можно. Однако, для этого нужно составить подробный план действий. Нужно ответить на такие вопросы, как: примерная стоимость квартиры, удобство расположения дома, наличие инфраструктуры, криминогенную обстановку района, экологическую ситуацию. При этом как появится подходящий вариант, следует определить состояние дома, а также уточнить, как давно выполнялся ремонт, если дом относится к вторичному фонду жилья.

Нужно учитывать, что самостоятельный поиск потребует траты времени и сил. Информацию насчёт интересующего жилья можно получить не только из газет или средств массовой информации, но и через интернет. Важно лишь проверять на месте полученную информацию. Прежде всего, установить, может ли вообще распоряжаться квартирой тот, кто продаёт её. В целом, важно узнать и о причинах продажи. Лишь потом выполнить осмотр квартиры и определить подойдёт ли подобный вариант.